Biuro Nieruchomości BRB Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesne, przestronne domy jednorodzinne w stanie deweloperskim, zlokalizowane w spokojnej i prestiżowej części Włocławka – na osiedlu Południe.

Inwestycja stanowi zamknięte osiedle harmonijnie wkomponowane w otoczenie lasu, niedaleko jeziora. Domy usytuowane są na działkach o powierzchni od 700 m² do 1200 m² (prezentowany dom na działce 806 m² ).

Kluczowe parametry nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 183,06 m²
Powierzchnia użytkowa: 172, 27 m² (parter 96,36 m² + piętro 75,91 m²)
Powierzchnia dodatkowa: Garaż (32,19 m²) oraz kotłownia (3,81 m²)
Termin oddania: czerwiec 2025

Rozkład pomieszczeń:
PARTER (96,36 m²): Salon z kuchnią (75.76 m²), spiżarnia (3,24 m²), hall (12,93 m²), WC (4,48 m²) oraz własna sauna (3,19 m²).

PIĘTRO (75,91 m²): Trzy pokoje/sypialnie (13,46 m²; 14,75 m²; 16,28 m²), dwie łazienki (9,36 m² oraz 7,20 m² przy sypialni), garderoba (5,83 m²), hall (9,36 m²).

Standard wykończenia i technologie:

Konstrukcja: Płyta fundamentowa żelbetowa (na palach lub bezpośrednio na gruncie), ściany z pustaków silikatowych (Silka/Silkat), stropy Teriva Panel, dach skośny kopertowy z dachówką ceramiczną.

Izolacja i elewacja: Ocieplenie płytami styropianowymi 20 cm, tynk cienkowarstwowy, okna PCV trzyszybowe, tynki maszynowe, posadzki jastrychowe zatarte na gładko.

Instalacje: Centralne ogrzewanie i ciepła woda z pompy ciepła, ogrzewanie podłogowe, przyłącze trójfazowe (pod indukcję), wideodomofon, instalacja TV/INTERNET w salonie, panel kontrolny automatyki domowej.

Infrastruktura i otoczenie: Tarasy (w ogrodzie i nad parterem) w technologii wentylacyjnej z płyt i kostki polbruk, brama garażowa sterowana pilotem, ogrodzenie segmentowe, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze nad stropem (ze schodami strychowymi), oświetlenie uliczne, deszczówka odprowadzana bezpłatnie do pobliskiego stawu.

Lokalizacja:
Osiedle Południe zapewnia ciszę i bliskość natury, a jednocześnie doskonałą infrastrukturę.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, punkty usługowe, sklepy, plac zabaw, ( który, powstanie na terenie osiedla), przystanek autobusowy MPK, las, jezioro.
Centrum Handlowe Park Kujawia – ok. 2,5 km
Wjazd na autostradę A1 – ok. 4,5 km (szybki dostęp do głównych arterii miejskich)